LOCATIONS A L'ANNEE
Vous possédez un ou plusieurs biens que vous souhaitez rentabiliser financièrement sans contraintes, ni soucis d’impayés, et votre situation géographique ne vous permet pas de vous en occuper.
En nous confiant la location et l’administration de votre propriété, vous vous garantissez une véritable tranquillité, et vous pouvez compter sur un revenu locatif régulier.
Déchargé de toutes les affaires courantes, nous devenons votre seul interlocuteur avec le locataire que nous aurons sélectionné et vous ne recevez plus que des comptes rendus et les décomptes de gestion à échéance régulière.
Nous nous occupons de tout, suivant les missions que nous aurons convenu ensemble, avec pour objectifs l’optimisation et la sécurisation de votre patrimoine, et ce dans le respect de vos intérêts.
Nos HONORAIRES de LOCATION
LOCAUX D’HABITATION VIDES ou MEUBLES
Soumis à la loi du 06 juillet 1989 – Art 5 * et conformes à la loi ALUR
* Les montants indiqués correspondent à ceux fixés par le décret n°2014-890 du 01/08/2014 pour la zone tendue
| HONORAIRES A LA CHARGE DU LOCATAIRE (montant maximum ne pouvant être supérieur aux honoraires facturés au propriétaire) |
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| Honoraires de visite, de constitution dossier locataire, de rédaction du bail Honoraires d’établissement d’état des lieux d’entrée |
Un mois de loyer hors charges dans la limite de 13 € / m², dont 3 € / m² pour la réalisation de l’état des lieux d’entrée |
| HONORAIRES A LA CHARGE DU PROPRIETAIRE (déductibles des revenus fonciers) |
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| Honoraires de visite, de constitution dossier locataire, de rédaction du bail Honoraires d’établissement d’état des lieux d’entrée |
Un mois de loyer hors charges dont 3 € / m² pour la réalisation de l’état des lieux d’entrée |
Nos honoraires de location sont compétitifs et entièrement déductibles des revenus fonciers au même titre que les frais de gestion et l’assurance Garantie des Loyers Impayés.
RESIDENCE SECONDAIRE – LOGEMENT de FONCTION
Locaux soumis au droit commun
| Honoraires de visite, de constitution dossier locataire, de rédaction du bail, d’établissement d’état des lieux d’entrée | 1 mois de loyer dont 3 € / m² pour la réalisation de l’état des lieux d’entrée |
Le propriétaire |
| 1 mois de loyer dont 3 € / m² pour la réalisation de l’état des lieux d’entrée |
Le locataire |
PARKING – GARAGES – CAVES
| Honoraires de visite, de constitution dossier locataire, de rédaction du bail |
100 € 100 € |
Le propriétaire
Le locataire |
LOCATION COMMERCIALE ou PROFESSIONNELLE
| Honoraires de visite, de constitution dossier locataire, de rédaction du bail, d’état des lieux | 15% HT du loyer annuel HT | 50% bailleur
50% preneur |
PRESTATIONS Annexes
| Avenant ou renouvellement bail habitation à la demande du locataire | 340 € | 50% propriétaire
50% locataire |
| Frais d’annulation ou de report de dédite à la demande du locataire | 90 € | Le locataire |
| Frais d’établissement des diagnostics | Frais réels | Le propriétaire |
