Lorsque vous avez investi dans des biens immobiliers locatifs, vous pouvez avoir besoin d’en vendre un même s’il y a un locataire qui occupe actuellement ce logement. C’est tout à fait possible. Cependant, la vente d’un appartement avec un contrat de location en cours possède des spécificités dont il faut tenir compte. Découvrez nos conseils […]
Vous souhaitez vendre votre bien immobilier ? Pour fixer le prix de vente, votre premier réflexe sera peut-être de vous rendre sur un site d’estimation immobilière en ligne, comme 86 % des vendeurs. Collectées depuis 2015 et en consultation libre depuis avril 2019, les données sur les prix de l’immobilier ont entraîné le développement de nombreuses interfaces d’estimation […]
Un décret paru le mercredi 13 janvier 2021 prohibe en 2023 la location des « passoires thermiques » dont la consommation énergétique dépasse les 450 kWh par m2 et par an, soit 90.000 logements seulement. Une première étape souhaitée par le gouvernement avant une interdiction à la location de tous les logements étiquetés F ou G en 2028. […]
Avec le lancement de MaPrimeRénov’, de nombreux Français vont se lancer dans des travaux de rénovation de leur logement. Mais attention aux arnaques. Le gouvernement a lancé cette semaine la plateforme MaPrimeRénov’ pour aider les Français à réaliser des travaux de rénovation énergétique dans leur logement. Un moyen de lutter contre les passoires thermiques et […]
Connaissez-vous la nouvelle aide financière MaPrimeRénov’ ? Mise en place début 2020, elle fusionne le crédit d’impôt pour la transition écologique (CITE) et les aides de l’Agence nationale de l’habitat (Anah) « Habiter mieux agilité ». On vous livre tous ses secrets. Vous souhaitez améliorer le confort thermique de votre logement avec l’isolation de votre […]
Ne pas avoir trop chaud dans votre appartement ou maison : nos conseils Avec l’augmentation des périodes de canicules liées au changement climatique, il est important de trouver les bonnes solutions pour conserver un habitat confortable et trouver une température idéale. Comment lutter contre des températures élevées dans votre appartement ou maison ? Voici quelques […]
La plus-value peut être exonérée d’impôt, dans le cadre de la vente d’une résidence principale, ou imposée à hauteur de 36,2 %, lorsqu’il s’agit de la vente de la résidence secondaire. Face à cette importante différence de traitement fiscal, une question se pose alors : comment changer sa résidence secondaire en principale ? Faire de sa résidence secondaire […]
Il existe plusieurs dispositifs fiscaux vous permettant de faire des économies notables après un investissement immobilier dans l’ancien. La réduction d’impôt Malraux, dédiée à la restauration de l’immobilier ancien Neuf ou ancien ? Tous les investisseurs locatifs se heurtent, à un moment ou un autre, à cette question. Et si l’acquisition d’un logement nouvellement construit présente […]
Le Diagnostic de Performance Énergétique (D.P.E.) deviendra le 1er juillet 2021 l’outil de référence dans la lutte contre les logements les plus énergivores et les plus polluants. Fruit des accords de Kyoto et de la retranscription dans les lois françaises des engagements européens, le Diagnostic de Performance Énergétique (D.P.E.) existe depuis 2007. Au-delà des défaillances […]
Murs porteurs fissurés, vides sous plinthes, affaissement de dallage, portes et fenêtres qui ne se ferment plus, sont les signes d’un mouvement de sol et de portance du sol d’assise des fondations. On vous donne les clés pour analyser ces pathologies. Il est important de savoir analyser la gravité d’une fissure car si certaines ne […]