Les mesures jusqu’ici préconisées par le Haut Conseil de stabilité financière (HCSF) deviennent obligatoires au 1er janvier. Ce que qui va changer pour votre crédit. Si les dernières recommandations du HSCF émises le 29 septembre sont suivies par la très grande majorité des établissements financiers, elles n’avaient au cours des derniers mois aucun caractère obligatoire. […]
Afin de compléter une pension de retraite, il est possible de percevoir un revenu supplémentaire de manière régulière grâce à différents placements en rente viagère. Définition rente viagère Une rente viagère est par définition une somme d’argent versée mensuellement, trimestriellement ou annuellement à un bénéficiaire jusqu’à son décès. Son versement se fait en contrepartie de […]
La plus-value que vous pouvez réaliser en revendant un bien immobilier est, dans certains cas, soumise à l’impôt sur le revenu. S’il y a exonération de la plus-value pour les résidences principales, ce n’est pas le cas pour les résidences secondaires, ni pour les investissements locatifs. Qu’est-ce qu’une plus-value immobilière ? Si vous décidez de revendre […]
Lorsque l’on achète un bien ancien nécessitant des travaux, mieux vaut bien évaluer son budget, pour l’inclure dans son crédit immobilier, dont le taux est plus intéressant qu’un prêt travaux. Toutefois, de nombreuses aides existent pour baisser la facture. Réaliser des travaux dans son nouveau logement peut coûter cher. Mieux vaut chiffrer le montant des […]
Si vous trichez sur votre capacité d’emprunt, le banquier peut exiger le remboursement immédiat du crédit. Certains mensonges exprimés pour obtenir un crédit immobilier permettent au banquier d’exiger le remboursement immédiat le jour où il les découvre. Il est sans importance, ajoute la Cour de cassation dans une décision rendue le 20 janvier dernier -Cass. […]
Connaissez-vous la nouvelle aide financière MaPrimeRénov’ ? Mise en place début 2020, elle fusionne le crédit d’impôt pour la transition écologique (CITE) et les aides de l’Agence nationale de l’habitat (Anah) « Habiter mieux agilité ». On vous livre tous ses secrets. Vous souhaitez améliorer le confort thermique de votre logement avec l’isolation de votre […]
La plus-value peut être exonérée d’impôt, dans le cadre de la vente d’une résidence principale, ou imposée à hauteur de 36,2 %, lorsqu’il s’agit de la vente de la résidence secondaire. Face à cette importante différence de traitement fiscal, une question se pose alors : comment changer sa résidence secondaire en principale ? Faire de sa résidence secondaire […]
Faut-il privilégier un achat dans le neuf ou plutôt dans l’ancien ? La réponse est généralement une affaire de choix personnel, cependant choisir entre les deux tient aussi à toute une série de points qui ont un impact sur le projet immobilier. 1. Le prix Le prix au mètre carré d’un logement neuf est […]
Depuis décembre 2019, le Haut Conseil de stabilité financière (HCSF) a demandé aux banques de serrer la vis sur les crédits. Le HCSF avait recommandé aux banques de ne pas octroyer de crédit immobilier sur plus de 25 ans et un maximum de taux d’endettement à 33% pour tout investisseur. Cependant, les banques avaient le […]
En 2019, 134.207 maisons ont été vendues en France. Cela représente une hausse de 4% par rapport à 2018. Les ventes de maisons ont rebondi en France en 2019 après une chute l’année précédente, bénéficiant notamment de conditions de crédit historiquement favorables, a annoncé la principale fédération du secteur, qui reste prudente pour la suite. […]