Un décret paru le mercredi 13 janvier 2021 prohibe en 2023 la location des « passoires thermiques » dont la consommation énergétique dépasse les 450 kWh par m2 et par an, soit 90.000 logements seulement. Une première étape souhaitée par le gouvernement avant une interdiction à la location de tous les logements étiquetés F ou G en 2028. […]
Connaissez-vous la nouvelle aide financière MaPrimeRénov’ ? Mise en place début 2020, elle fusionne le crédit d’impôt pour la transition écologique (CITE) et les aides de l’Agence nationale de l’habitat (Anah) « Habiter mieux agilité ». On vous livre tous ses secrets. Vous souhaitez améliorer le confort thermique de votre logement avec l’isolation de votre […]
Ne pas avoir trop chaud dans votre appartement ou maison : nos conseils Avec l’augmentation des périodes de canicules liées au changement climatique, il est important de trouver les bonnes solutions pour conserver un habitat confortable et trouver une température idéale. Comment lutter contre des températures élevées dans votre appartement ou maison ? Voici quelques […]
La plus-value peut être exonérée d’impôt, dans le cadre de la vente d’une résidence principale, ou imposée à hauteur de 36,2 %, lorsqu’il s’agit de la vente de la résidence secondaire. Face à cette importante différence de traitement fiscal, une question se pose alors : comment changer sa résidence secondaire en principale ? Faire de sa résidence secondaire […]
Il existe plusieurs dispositifs fiscaux vous permettant de faire des économies notables après un investissement immobilier dans l’ancien. La réduction d’impôt Malraux, dédiée à la restauration de l’immobilier ancien Neuf ou ancien ? Tous les investisseurs locatifs se heurtent, à un moment ou un autre, à cette question. Et si l’acquisition d’un logement nouvellement construit présente […]
Le Diagnostic de Performance Énergétique (D.P.E.) deviendra le 1er juillet 2021 l’outil de référence dans la lutte contre les logements les plus énergivores et les plus polluants. Fruit des accords de Kyoto et de la retranscription dans les lois françaises des engagements européens, le Diagnostic de Performance Énergétique (D.P.E.) existe depuis 2007. Au-delà des défaillances […]
Murs porteurs fissurés, vides sous plinthes, affaissement de dallage, portes et fenêtres qui ne se ferment plus, sont les signes d’un mouvement de sol et de portance du sol d’assise des fondations. On vous donne les clés pour analyser ces pathologies. Il est important de savoir analyser la gravité d’une fissure car si certaines ne […]
Faut-il privilégier un achat dans le neuf ou plutôt dans l’ancien ? La réponse est généralement une affaire de choix personnel, cependant choisir entre les deux tient aussi à toute une série de points qui ont un impact sur le projet immobilier. 1. Le prix Le prix au mètre carré d’un logement neuf est […]
Depuis décembre 2019, le Haut Conseil de stabilité financière (HCSF) a demandé aux banques de serrer la vis sur les crédits. Le HCSF avait recommandé aux banques de ne pas octroyer de crédit immobilier sur plus de 25 ans et un maximum de taux d’endettement à 33% pour tout investisseur. Cependant, les banques avaient le […]
Installer un abri de jardin, c’est simple et rapide, mais saviez-vous que certains d’entre eux étaient soumis à une taxe d’aménagement ? De plus en plus de particuliers installent des abris de jardins en bois, métal ou PVC dans leurs jardins. Pratiques, faciles à construire et financièrement accessibles, ils offrent des espaces de rangement ou […]