Faut-il privilégier un achat dans le neuf ou plutôt dans l’ancien ? La réponse est généralement une affaire de choix personnel, cependant choisir entre les deux tient aussi à toute une série de points qui ont un impact sur le projet immobilier. 1. Le prix Le prix au mètre carré d’un logement neuf est […]
Depuis décembre 2019, le Haut Conseil de stabilité financière (HCSF) a demandé aux banques de serrer la vis sur les crédits. Le HCSF avait recommandé aux banques de ne pas octroyer de crédit immobilier sur plus de 25 ans et un maximum de taux d’endettement à 33% pour tout investisseur. Cependant, les banques avaient le […]
Installer un abri de jardin, c’est simple et rapide, mais saviez-vous que certains d’entre eux étaient soumis à une taxe d’aménagement ? De plus en plus de particuliers installent des abris de jardins en bois, métal ou PVC dans leurs jardins. Pratiques, faciles à construire et financièrement accessibles, ils offrent des espaces de rangement ou […]
Peu développées avant l’épidémie de Covid-19, la visite virtuelle et la visite en visioconférence viennent bousculer les habitudes de travail des agents immobiliers. Elles permettent une présélection des biens, même si, dans le cas d’un achat au moins, la visite physique reste incontournable. Les visites virtuelles d’appartements et de maisons ne sont plus anecdotiques. La […]
Depuis la loi ELAN de 2018, les données relatives aux logements et aux contrats de location doivent être communiquées aux observatoires locaux des loyers (OLL) pour tous les logements mis en location en 2019 ou gérés au 1er janvier 2020. Ces informations devaient être transmises au maximum le 31 mars par les professionnels de l’immobilier. […]
En parallèle des aides nationales, certaines collectivités territoriales donnent un coup de pouce aux propriétaires qui entreprennent des rénovations énergétiques. Tous les moyens sont bons pour amortir la facture des travaux d’économie d’énergie. Or, si certaines aides sont particulièrement médiatisées, d’autres dispositifs sont beaucoup plus confidentiels. Il faut savoir, par exemple, que les rénovations énergétiques […]
Les deux projets de décrets relatifs à la réforme du diagnostic de performance énergétique (DPE) ont été présentés ce mardi 3 mars au Conseil supérieur de la construction et de l’efficacité énergétique. C’est une réforme importante pour les professionnels du bâtiment… mais aussi pour les particuliers, même s’ils ne le savent pas encore. L’article 79 […]
En 2019, 134.207 maisons ont été vendues en France. Cela représente une hausse de 4% par rapport à 2018. Les ventes de maisons ont rebondi en France en 2019 après une chute l’année précédente, bénéficiant notamment de conditions de crédit historiquement favorables, a annoncé la principale fédération du secteur, qui reste prudente pour la suite. […]
Vous venez de signer une promesse de vente sur un bien immobilier ? Voici venu le temps de financer ce bien via un prêt immobilier. Bien négocier les conditions de ce prêt représente plusieurs intérêts pour vous. En passant par le prêt immobilier pour financer un achat, votre intérêt est d’obtenir l’offre la plus intéressante […]
En général les professionnels de l’immobilier ne vous conseillerons pas de rénover votre bien avant de le vendre car l’acquéreur entreprendra des travaux en fonction de ses goûts et de ses choix, surtout si le bien que vous vendez est traditionnel avec du cachet. Une rénovation est souvent d’ordre esthétique, elle est donc subjective et […]